리모델링청소는 공사 분진이 넓게 퍼져 있어 범위를 넓게 잡아야 합니다. 마감재가 새것이므로 사용 가능한 약품 확인이 특히 중요합니다.
처음 안내받은 조건과 실제 진행 조건이 달라지는 일이 있습니다. 리모델링청소에서는 그 차이가 어디서 생겼는지 확인하는 것이 중요합니다. 상황이 바뀐 것인지, 처음 설명이 부정확했던 것인지에 따라 대응이 달라집니다. 전국에서도 이 확인은 필요합니다.
지역 선택
리모델링청소 진행 순서
- 입주 전 일정 확보가구 반입 전에 작업하는 것이 일반적입니다.
- 범위 확정새시·베란다·붙박이장 내부 포함 여부를 정합니다.
- 작업 진행마감재에 따라 사용 약품이 달라집니다.
- 점검·기록하자로 보이는 부분은 사진과 날짜를 남깁니다.
입주 전 점검과 하자 처리
공동주택은 사용검사 이후 일정 기간 하자담보책임이 인정됩니다. 입주청소 시점에 발견한 마감 하자는 사진과 날짜를 남겨 두면 이후 보수 요청의 근거가 됩니다. 청소 범위와 하자 보수는 별개 사안이므로 혼동하지 않는 편이 좋습니다.
근거: 주택법 및 공동주택관리법
진행 전 확인할 점
- 가구 반입 전에 작업하는 편이 결과가 좋습니다.
- 새시·베란다·붙박이장 내부 포함 여부를 확인하십시오.
- 하자로 보이는 부분은 청소와 별개로 기록해 두십시오.
- 특수 마감재는 사용 가능한 약품이 제한됩니다.
- 작업 직후 함께 점검하는 것이 좋습니다.
상황별로 달라지는 부분
신축 입주
시공 잔재 제거가 중심입니다. 가구 반입 전에 작업할 수 있는 일정을 확보하는 것이 관건입니다.
리모델링 후
공사 분진이 넓게 퍼져 있어 범위를 넓게 잡아야 합니다. 마감재가 새것이므로 사용 약품 확인이 특히 중요합니다.
전월세 입주
기존 사용 흔적 정리가 중심이며, 계약 시점의 상태를 기록해 두는 것이 이후에 도움이 됩니다.
이전에 비슷한 일을 겪으셨더라도 조건은 그때와 다를 수 있습니다. 리모델링청소은(는) 기준이나 절차가 바뀌는 분야이므로, 과거 경험을 기준으로 판단하시면 어긋날 수 있습니다. 전국 기준으로 현재 조건을 다시 확인하시는 편이 안전합니다.
금액·조건에 영향을 주는 요소
| 평수 | 면적에 따라 인원과 시간이 정해집니다. |
|---|---|
| 마감 상태 | 시공 잔재 정도에 따라 달라집니다. |
| 포함 범위 | 붙박이장 내부·베란다 포함 여부를 정하십시오. |
| 입주 일정 | 가구 반입 전 작업 가능 여부가 중요합니다. |
상담 전 체크리스트
- 가구 반입 전 작업이 가능한 일정인가
- 새시·베란다·붙박이장 포함 여부를 정했는가
- 하자로 보이는 부분을 따로 기록했는가
- 마감재에 맞는 방식인지 확인했는가
- 작업 후 환기 시간을 확보했는가
자주 묻는 질문
- 공사 직후 바로 되나요?
- 잔재 반출 후가 적합합니다.
- 마감재 손상 위험은요?
- 마감 종류를 알려 주시면 방식이 조정됩니다.
- 입주 당일도 되나요?
- 일정이 촉박하면 범위를 줄여야 할 수 있습니다.
- 새시와 베란다도 포함인가요?
- 계약 범위에 따라 다르므로 사전에 확인하십시오.
- 가구 넣기 전에 해야 하나요?
- 가구 반입 전에 작업하는 편이 결과가 좋습니다.
- 작업 시간은요?
- 평수와 마감 상태에 따라 달라집니다.
- 붙박이장 내부도 하나요?
- 포함 여부를 미리 정해 두는 항목입니다.
설명을 들으실 때 전문 용어가 나오면 그 자리에서 뜻을 확인하시는 편이 좋습니다. 리모델링청소에서는 용어 하나가 범위나 책임의 경계를 가르는 경우가 있습니다. 이해한 척 넘어가면 나중에 서로 다른 것을 이야기하고 있었다는 사실을 뒤늦게 알게 됩니다. 전국 기준으로도 이런 어긋남은 자주 생깁니다.