경기는 시군마다 성격이 크게 다릅니다. 서울과 인접한 시가지, 신도시, 농촌 지역이 함께 있어 같은 도 안에서도 이동 거리와 여건 차이가 큽니다.
조건을 좋게 만들 수 있는 여지가 어디에 있는지 물어보시는 것도 방법입니다. 생활·법률 상담에서는 일정을 조정하거나 범위를 나누는 것만으로 조건이 달라지는 경우가 있습니다. 부천시 안에서도 이런 여지는 사안마다 다르게 존재합니다.
분야 선택
부천에서 자주 확인하는 항목
- 보증금반환 — 계약갱신요구권에는 행사 요건과 예외가 있습니다.
- 이혼상담 — 사실관계 정리가 이후 절차의 기초가 됩니다.
- 아파트누수 — 임대 중이라면 집주인에게 먼저 알리고 기록을 남기십시오.
- 원룸청소 — 약품 사용이 필요한 부분은 마감재 종류를 알려 주십시오.
- 인터넷현금지원 — 설치 가능 여부는 건물 인입 상태에 따라 달라집니다.
- 개인회생 — 본 페이지는 법률 자문을 제공하지 않습니다.
자주 묻는 질문
- [임대차 분쟁] 확정일자는 왜 받나요?
- 보증금 우선변제 순위를 확보하기 위해서입니다.
- [이혼·가사] 양육비는 어떻게 정하나요?
- 자녀 나이와 부모의 소득 등을 고려해 정해집니다.
- [집수리·누수·배관] 전세인데 어떻게 하나요?
- 집주인에게 알리고 기록을 남긴 뒤 진행하시는 것이 좋습니다.
- [이사청소] 이사청소는 언제 하나요?
- 짐을 뺀 뒤 또는 짐을 넣기 전에 진행하는 것이 일반적입니다.
- [인터넷·TV 가입] 위약금이 있으면 어떻게 하나요?
- 약정 잔여 기간과 산정 방식을 먼저 확인하셔야 합니다.
한 곳에서만 안내를 받고 결정하시는 경우가 있는데, 상담은(는) 조건 해석에 따라 안내가 달라질 수 있는 분야입니다. 두세 곳의 설명을 들어 보시면 어느 부분이 공통이고 어느 부분이 갈리는지 보입니다. 갈리는 부분이 곧 확인해야 할 지점입니다.
부천시에서 자주 묻는 항목 설명
임대차 분쟁 — 보증금 분쟁에서 필요한 자료
임대차계약서, 보증금 입금 내역, 전입세대 확인 자료, 주고받은 메시지가 기본입니다. 수리비나 관리비를 두고 다투는 경우라면 관련 영수증과 사진도 함께 모아 두십시오.
이혼·가사 — 자녀가 있는 경우
친권과 양육권은 별개 개념입니다. 양육비는 자녀의 나이와 부모의 소득 등을 고려해 정해지고, 면접교섭은 자녀의 복리를 기준으로 방식과 횟수를 정합니다.
집수리·누수·배관 — 책임이 누구에게 있는가
공동주택은 원인이 전유부분에 있는지 공용부분에 있는지에 따라 부담 주체가 갈립니다. 공용 배관에서 시작된 누수라면 관리 주체가 처리하는 범위가 있어, 개인이 먼저 시공해 버리면 나중에 정산이 어려워집니다.
용어 정리
- 공용부
- 현관·복도 등 함께 쓰는 공간. (이사청소)
- 인입
- 건물 내부까지 회선이 들어와 있는 상태. (인터넷·TV 가입)
- 면책
- 남은 채무의 책임을 면하는 결정. (개인회생·채무조정)
- 하자담보책임
- 일정 기간 하자 보수를 청구할 수 있는 권리. (입주청소)
일정이 촉박하다는 이유로 확인 절차를 건너뛰면, 줄인 시간보다 나중에 드는 시간이 더 커지는 경우가 많습니다. 상담에서 반드시 거쳐야 하는 단계는 정해져 있고, 그 단계를 줄이면 결과의 안정성이 떨어집니다. 부천시에서도 급한 사안일수록 순서를 지키시는 편이 안전합니다.